Nycklar till din lägenhet — 3 st till patentlås och 3 st till polislås — erhåller du direkt från den förra lägenhetsinnehavaren via mäklaren.

Förutom lägenhetsnycklarna medföljer 3 nyckelbrickor (Aptusbrickor) som ger tillgång till porten, cykelförrådet och tvättstugan.

Beställning av nya brickor görs via föreningens hemsida till en kostnad av 325 kr per bricka. Trasiga brickor ersätts kostnadsfritt mot att brickan återlämnas till föreningen.

Porttelefonen i entrén ansluts till din vanliga hemtelefon (fast eller mobil). Din besökare söker upp ditt namn i porttelefonens adressbok, eller slår ditt hemtelefonnummer (utan riktnummer). Du svarar i telefonen och öppnar dörren genom att trycka 5, sedan lägger du på.

Anmäl ditt namn och hemtelefonnummer till styrelsen via kontaktformuläret så läggs du in i systemet.

Porttelefonen stängs av efter klockan 21:00 — besökare efter den tiden måste du fysiskt släppa in genom porten.

Var alltid noga med att stänga porten efter dig. Stängd port förhindrar skadegörelse och inbrott i källarförråden.

Det finns tre fullt utrustade tvättstugor i föreningen — en i varje hus (21, 29 och 31). Din nyckelbricka ger tillgång till tvättstugan i ditt hus. Det finns också en grovtvättstuga i hus 21 som kan användas av samtliga boende.

Bokning sker via den elektroniska panelen utanför tvättstugan, på informationstavlan i entrén, via hemsidan eller i Aptus-appen.

Städa och sopa alltid efter dig när din tvättid är klar.

Miljöstugan ligger i anslutning till Nybohovsbacken 21 och är öppen 06:00–21:00 alla dagar. Din nyckelbricka ger tillgång. Läs skyltarna noga och sortera ditt avfall.

Större avfall (sängar, möbler, TV-apparater m.m.) får inte ställas i miljöstugan — det ansvarar du själv för att köra till återvinningscentral. Närmaste är Östberga återvinningscentral, Bussens Väg 2, öppen mån–tors 10–20 och fre–sön 09–16.

I månadsavgiften ingår bredband 1 000 Mbit/s och telefoni via Bahnhof. Bredbandsuttaget sitter vid ytterdörren i samtliga lägenheter. Bahnhof kan även leverera TV via bredband — mer info på deras hemsida.

Fastigheterna är anslutna till Tele2. Föreningen har ett gruppavtal för kanalpaket Bas. Kontakta Tele2 på 0775‑17 17 20 eller via deras hemsida för frågor om gruppavtalet och support.

Från och med 2025-01-01 har föreningen tecknat försäkring som även omfattar bostadsrättstillägget. Kontakta ditt eget försäkringsbolag för mer information.

Föreningen disponerar en övernattningslägenhet (Nybohovsbacken 21 BV) som medlemmar och hyresgäster kan hyra för sina gäster. Lägenheten är en nyrenoverad etta med kokvrå och WC/dusch.

• Pris: 300 kr/natt (max 3 vuxna, max 6 nätter i följd)
• Betalning: Swisha till 123 155 5382 senast två dagar före tillträde — skriv datum + lägenhetsnummer (7***)
• Tillträde kl 12:00 på ankomstdagen, lämning kl 12:00 på avresedagen
• Rökning och husdjur är ej tillåtet

Bokning sker på samma sätt som tvättstugan: via informationstavlan i porten, hemsidan eller Aptus-appen.

I hus 29 finns en samlingslokal för boende, utrustad med bord, 20+10 stolar och porslin för 30 personer.

• Dagblock 10–15 eller kvällsblock 15–10, 250 kr per block
• Betalning: Swisha till 123 155 5382 senast två dagar före — skriv datum + lägenhetsnummer

Bokning via informationstavlan i porten, hemsidan eller Aptus-appen.

Föreningen har ett litet gym på Nybohovsbacken 29 (till vänster om porten) med tillhörande bastu och relaxutrymme. Kostnad: 425 kr per kalenderår. Mer information finns på hemsidan.

Garage finns i anslutning till fastigheterna och ägs och förvaltas av Svenska Bostäder. För information om lediga platser och priser, se svenskabostader.se.

De fåtal parkeringsplatser på återvändsgatan mellan hus 21 och 29 bevakas av Stockholms stad och kan inte hyras. Parkering är förbjuden i vändplatsen och gatan mot garaget och hus 31.

Föreningen förvaltas av styrelsen i samarbete med Driftia AB som ansvarar för fastighetsskötseln.

• Felanmälan via driftia.se eller dagtid på telefon 08‑744 44 33
• Akut jour (efter kl 16 vardagar och helger): 08‑744 09 50
• Vid strömavbrott — kontakta styrelsen. I de flesta fall är det en huvudsäkring i trapphuset som löst ut.

Information om felanmälan finns också anslaget i entréerna.

Enligt brandsäkerhetsbestämmelserna är det absolut förbjudet att placera möbler eller annat i källargångar eller allmänna utrymmen. Brandfarligt placerade föremål kan efter tillsägelse komma att bortforslas på innehavarens bekostnad.

Ombyggnationer eller större renoveringar (ändringar av fast inredning, ingrepp i vatten-, värme- eller elsystem) kräver styrelsens godkännande innan arbetet påbörjas.

Som boende ansvarar du bland annat för att:

• Inte utföra störande arbeten mån–fre 18:00–08:00 eller helg 16:00–10:00
• Informera grannar och sätta upp meddelande i trapphuset om planerade arbeten
• Täcka golv i trapphus och städa gemensamma utrymmen dagligen under arbetstiden
• Forsla bort rivnings- och byggmaterial löpande — OBS: inte i miljöstugan

Föreningens stadgar beskriver rättigheter och skyldigheter för föreningen och dig som bostadsrättsinnehavare. Du hittar dem under Stadgar.